Indirekte Amortisation

Bei der indirekten Amortisation wird Ihre Hypothek nicht direkt zurückbezahlt. Stattdessen zahlen Sie die vorgesehenen Amortisationsraten in ein Säule-3a-Konto oder eine Säule-3a-Police ein und verpfänden diese der Bank als Sicherheit. Der Vorteil: Ihre Hypothek bleibt hoch, sodass Sie die Hypothekarzinsen weiterhin steuerlich abziehen können. Gleichzeitig bauen Sie steuerbegünstigtes Vorsorgekapital auf. Später – bei Pensionierung oder einem anderen gesetzlich zulässigen Bezugsgrund – wird dieses Kapital zur Rückzahlung der Hypothek verwendet. Die indirekte Amortisation ist ein beliebtes Steueroptimierungsmodell für Wohneigentümer in der Schweiz.