Con l'ammortamento indiretto, la Sua ipoteca non viene rimborsata direttamente. Versa invece le rate di ammortamento previste in un conto o una polizza del pilastro 3a e li costituisce in pegno presso la banca come garanzia. Il vantaggio: la Sua ipoteca rimane elevata, il che Le consente di continuare a dedurre gli interessi ipotecari dalle imposte. Contemporaneamente costituisce capitale previdenziale fiscalmente agevolato. Successivamente – al pensionamento o per un altro motivo di prelievo legalmente ammesso – questo capitale viene utilizzato per rimborsare l'ipoteca. L'ammortamento indiretto è un modello di ottimizzazione fiscale apprezzato dai proprietari di immobili in Svizzera.