Lors de l'amortissement indirect, votre hypothèque n'est pas directement remboursée. Vous versez plutôt les tranches d'amortissement prévues dans un compte ou une police du pilier 3a et mettez ceux-ci en gage auprès de la banque comme sûreté. L'avantage : votre hypothèque reste élevée, ce qui vous permet de continuer à déduire les intérêts hypothécaires de vos impôts. Parallèlement, vous constituez un capital de prévoyance fiscalement avantageux. Plus tard – à la retraite ou pour un autre motif de retrait légalement autorisé – ce capital est utilisé pour rembourser l'hypothèque. L'amortissement indirect est un modèle d'optimisation fiscale apprécié des propriétaires en Suisse.